1.いま平屋が人気の理由とは？

なぜ今、「平屋」が世代を超えて選ばれるのか？平屋とは、ワンフロアで暮らしが完結する一階建ての住まい。階段がなく将来も安心なため、かつてのシニア向けというイメージを超え、今では「長く安心して暮らしたい」と考える若い世代にも選ばれています。その合理的でシンプルなデザインと、暮らしやすさが人気の理由です。 それでは、具体的なメリット・デメリットを見ていきましょう！

2.平屋のメリットとは？

2-1.自由な間取りやデザインが魅力

平屋は上階の重みがなく柱を減らせるため、LDKを柱の少ない広々とした大空間にできます。屋根の形を活かした勾配天井や、梁を見せるデザイン、ロフトの設置など、縦の空間を活かした設計も自由自在。大きな窓から光をふんだんに取り入れ、開放感あふれる住まいを実現できます。複雑な形の土地に対応しやすいのも強みです。

2-2.将来のメンテナンスコストを抑えられる

住まいの維持に欠かせない、数十年ごとのメンテナンス。平屋はシンプルな一層構造のため、長期的なメンテナンス費用を抑えやすいというメリットがあります。2階建てに比べて維持費を抑えられるのが大きな魅力です。特に、外壁や屋根の修繕時に高額になりがちな大掛かりな足場が不要、もしくは小規模で済むため、コストを大幅に削減できます。

2-3.家事が楽になる、ワンフロアの効率的な動線

平屋では、家事のための上下移動が一切ありません。「洗濯・物干し・収納」といった作業もスムーズで、日々の負担を大きく軽減します。階段がない暮らしは、年齢を重ねた時の安心感にも直結する、大きなメリットです。

3.平屋のデメリットとは？

3-1.広い宅地が必要

平屋は2階建てと比べると広い土地が必要になるため、その設計は土地の形状や広さに大きく影響されます。せっかく希望のエリアに土地を見つけても、「理想の間取りが実現できない…」ということも。そうした後悔をしないため、土地探しと家づくりは、ぜひセットで考えることをお勧めします。

3-2.2階建てと比較すると坪単価は割高

平屋が2階建てより割高になる主な理由は、同じ延床面積の家でも、コストのかかる「基礎」と「屋根」の面積が2倍近く必要になるためです。また、建物全体を1階に配置するため、より広い土地が必要になる点も、総額が上がる一因です。ただし、総額では高くなるということは一概には言えません。

3-3.防犯とプライバシーの確保

平屋は、防犯とプライバシーの確保に配慮が必要です。全部屋が地上階にあるため、防犯ガラスやセンサーライト等の対策を検討するとより安心です。また、隣家からの視線を考慮した窓の配置や、家族間の距離感を保つための独立した部屋（書斎や趣味室など）を設けることも、快適に暮らすためのポイントになります。

4.山形の平屋！おすすめの8社

4-1.IKI

ムリせず叶える！ローコスト平屋の暮らし

IKIの平屋づくりの特徴

IKI」の平屋が多くの人に選ばれている理由は、なんといってもその圧倒的なコストパフォーマンスにあります。例えば、人気の24坪3LDKプランの建物本体価格は1,380万円(税込)から。将来のライフプランにも響きにくい、手が届きやすい価格設定が魅力です。価格が抑えられているからといって、デザインや性能に妥協はありません。間取りは100種類以上の豊富なプランから、あなたの暮らしに最適なものを選べます。さらに、住宅性能は将来を見据えたZEH水準を標準で確保。「コストは賢く、でも理想の暮らしは諦めたくない」そんなあなたにこそ、IKIの新しい平屋という選択肢をおすすめします。

4-2.in STYLE　飯野建築株式会社

平屋×フルリノベーションで
理想の住まいを

in STYLE 飯野建築㈱の平屋づくりの特徴

山形で100年。信頼と技術で、住まいの価値を次世代へつなぐリノベーション。地元山形で100年にわたり信頼を築いてきた専門家が手掛けるのは、単なる改修ではない「価値を未来へ継承する」リノベーションです。その神髄は、今ある住まいの良さを最大限に活かし、コストを巧みに管理しながら理想の空間を創り出すという、実直で堅実なアプローチにあります。美しいデザインはもちろんのこと、断熱・気密といった目に見えない性能を向上させ、ご家族の10年、20年先を見据えた暮らしやすい動線を設計。まさに、住まいへ新たな命を吹き込み、価値を総合的に再生させる仕事です。長年培われた確かな技術力と提案力が、あなたの住まいを次世代へと続く資産へと生まれ変わらせます。

4-3.株式会社近江建設 フィアスホーム山形店

縦方向への広がりのある
開放的な空間設計

フィアスホーム山形店の平屋づくりの特徴

平屋の常識が変わる。縦の設計が生む、フィアスホーム「アリエッタHIRAYA」。「平屋はワンフロア」という概念を心地よく覆す、縦の空間設計が魅力の住まい、それがフィアスホームの「アリエッタHIRAYA」です。高く伸びる勾配天井と、光と風を招き入れる大胆な大開口。この2つの組み合わせが、実際の面積からは想像もつかないほどの圧倒的な開放感を生み出します。そして、この心地よいリビングの視線の先には、もう一つの特別な空間が。小屋裏を活用したロフトスペースは、暮らしを支える実用的な大容量収納でありながら、書斎やシアタールームにもなる「大人の秘密基地」でもあります。平屋の暮らしやすさはそのままに、縦への広がりという新しい価値をプラスした住まいです。

4-4.株式会社菊池技建

1.5階！大容量の収納のある平屋

株式会社菊池技建の平屋づくりの特徴

菊池技建が考える“よい家”とは。永く愛せる性能とデザインを、平屋に込めて。「よい家とは何か？」その問いに、性能とデザインの両面から真摯に向き合う工務店、それが菊池技建です。同社の家づくりは、「永く愛せる住まい」という哲学に基づき、一棟一棟丁寧に空間がデザインされています。同社の手掛ける「平屋暮らし」。コンパクトな設計でありながら、光を巧みに採り入れる勾配天井を活かすことで、実際の面積以上の開放感と明るさを実現しています。見た目の美しさだけでなく、高い住宅性能にも一切妥協しない。その実直な姿勢こそが、「平屋の常識を変える」ような新しい住まいを生み出す原動力です。一棟一棟に想いを込めて、あなただけの“よい家”を届けます。

4-5.株式会社サトー住販

光熱費も安心！
高性能×自由設計な平屋

株式会社サトー住販の平屋づくりの特徴

「電気代、気にしなくていいんだ！」未来の家計がラクになる高性能スマート平屋。その住宅は、「断熱等級6以上」や「長期優良住宅」といった高い基準をクリアしており、性能面での安心感が大きな特徴です。また、設計は完全自由設計を採用しているため、家事動線や趣味のための空間など、それぞれの家族の現在から未来にわたるライフスタイルに合わせて最適化することが可能です。さらに、太陽光発電や蓄電池の活用提案、複雑な住宅補助金の申請サポートまで一貫して行っており、施主を総合的に支援する体制を整っています。

4-6.平家専門店SWEETホーム

「低価格」「完全自由設計可能」
の平屋専門店 

平屋専門店SWEETホームの平屋づくりの特徴

「平屋は高い…」と諦める前に。SWEETホームと叶える、賢いシンプル平屋。「平屋に憧れるけど、価格がネックで…」そんな悩みに、地元に根差したハウスメーカー「SWEETホーム」が応えます。同社の強みは、豪華さではなく「本当に価値あるシンプルさ」を追求する点。施主との対話を何よりも大切にし、無駄をそぎ落とすことでコストを最適化。それでいて、「快適さ」「住みやすさ」「安心感」という暮らしの根幹は決して妥協しません。あなたの予算と理想に真剣に寄り添い、最適な答えを一緒に探してくれる。だからこそ、多くの人々から良きパートナーとして選ばれています。

4-7.株式会社ヒロ・アーキテック

開放的な吹抜け＆秘密基地の
広々ロフトがある平屋

株式会社ヒロ・アーキテックの平屋づくりの特徴

この平屋の主役は、夫婦の「ちょうどいい距離感」です。ヒロ・アーキテックは際立ってユニークなアイデアを持っています。それは、家の主役を「夫婦の距離感」に置く、という考え方です。ご夫婦二人の暮らしに本当に必要なのは、豪華な設備や広すぎリビングでしょうか？同社は「違う」と考えます。本当に必要なのは、お互いを尊重できるプライベートな時間と、共にいる安心感という絶妙なバランス。ヒロ・アーキテックの平屋は、すべてがこの「ちょうどいい距離感」を中心に設計されています。子育てが終わり、本当の二人の暮らしが始まる。そんなご夫婦に、フィットする選択肢がここにあります。

4-8.メルシーホーム　株式会社鈴木建匠

〜心地よく、満たされて〜
50代からの平屋暮らし

メルシーホームの平屋づくりの特徴

「自分の幸せ」のための平屋づくり。「家を建てる」と聞くと、多くの人が「家族が増えたとき」を想像するかもしれませんが同社が提案しているのは、ファミリー向けはもちろんだが、自分のための平屋づくり。誰にも邪魔されずに趣味の世界に没頭する、自分だけの贅沢な時間。 夫婦二人の絆を、これから一層ゆっくりと深めていくための心地よい空間。価値観が多様化する今、「お一人様」や「ご夫婦二人」という暮らし方は、とても自然で豊かな生き方です。メルシーホームでは、そんな一人ひとりの「幸せの形」に寄り添う家づくりを応援しています。